Le mot du président

En 20 ans d’expérience en Maîtrise d’Ouvrage, j’ai développé et réalisé de nombreux projets en ayant occupé successivement des postes en tant qu’utilisateur, investisseur puis promoteur. Cela m’a conduit à la décision de créer KRITERIA DÉVELOPPEMENT, afin de mettre au service de mes clients un savoir-faire et une expertise reconnus, pour les accompagner au mieux dans le montage et la réalisation de leur projet immobilier. Mon objectif est de pouvoir répondre aux attentes de clients exigeants, tant en matière de conception que de réalisation, de respect des délais et des budgets.

Je suis convaincu que la réussite d’une opération passe par l’écoute et le respect du client, un engagement de tous les instants, une grande réactivité et un sens de l’anticipation. Elle passe aussi par le choix d’une équipe de spécialistes et d’entreprises organisés et fiables.

Mon autre certitude est qu’en plus de monter une équipe projet de qualité, le plus important, pour qu’un projet se déroule sans encombre, est la qualité du montage de l’opération. Un projet bien conçu est un projet réussi. La construction de l’immeuble en devient presque une formalité, même en corps d’états séparés. De ce fait, les délais et les coûts sont mieux maîtrisés et vous obtenez un immeuble conforme à vos attentes.

Mon expérience m’a conduit à me spécialiser en immobilier logistique et industriel, en résidences gérées, telles les résidences services seniors, et en aménagement et urbanisation de grands fonciers. Mais comme chaque projet est différent, le vrai savoir-faire de KRITERIA DEVELOPPEMENT est avant tout le management de projets immobiliers et de savoir faire travailler ensemble toutes les compétences utiles au projet. Cela permet de mener à bien n’importe quelle réalisation aussi complexe soit-elle et quelle que soit sa taille. J’ai ainsi pu constituer au fur et à mesure un réseau de partenaires de qualité.

Cette expérience me permet également d’avoir une parfaite connaissance générale de l’ensemble des process juridiques rencontrés lors d’un projet immobilier : contrat de promotion immobilière (CPI), vente en état futur d’achèvement (VEFA), bail en état futur d’achèvement (BEFA), baux commerciaux, urbanisme, actes de ventes, marchés de travaux et responsabilités et obligations des intervenants à l’acte de construire et des maîtres d’ouvrage.

KRITERIA DEVELOPPEMENT restera une entreprise à taille humaine, constituée par une équipe d’hommes et de femmes passionnés par leur métier, avec le goût du bel ouvrage, et animés par l’envie de réussir les projets à tout point de vue, à commencer par la satisfaction de leurs clients.

Christian KOPP